Investir en Ukraine

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Investir en Ukraine
Une opportunité en or

Avec une économie repartie à la hausse et un marché plein d’avantages compétitifs, l’Ukraine pourrait s’avérer être l’eldorado de l’Europe dans les années à venir. Mais comment tirer parti de ce marché en pleine croissance et quelles sont les procédures à suivre pour faire de l’Ukraine votre nouvelle terre d’investissement ? Expat Ukraine vous explique tout !

Une reprise économique certaine

Après plusieurs années de récession et une guerre avec la Russie, l’économie ukrainienne rebondit enfin depuis 2016 avec une hausse de 3% du PIB en moyenne par an.

Un vent nouveau souffle sur l’Ukraine depuis ces dernières années et a été amplifié par l’élection d’un nouveau président, Volodymyr Zelensky.  Celui-ci a déjà mis en place d’importantes réformes visant à moderniser l’économie ukrainienne et à l’ouvrir vers le monde entier ; en particulier vers L’Union Européenne, que l’Ukraine rejoindra dans quelques années.

Le dernier rapport DOING BUSINESS de la Banque Mondiale a vu l’Ukraine faire un bond record en gagnant 7 places pour se positionner à la 64ème position des meilleurs pays dans lesquels faire affaire parmi 190 pays.

Ceci n'a pas manqué de faire réagir le Premier ministre ukrainien Olexiy Hontcharuk.

"L’amélioration de 7 points de la position de l’Ukraine dans le classement DOING BUSINESS 2020 est un résultat qui parle de lui-même. C’est un signal positif pour les entrepreneurs ukrainiens et un feu vert pour les investisseurs étrangers. Cependant, ce n’est que le début et nous continuons à travailler dans cette direction … nous avons adopté la loi sur la stimulation de l’activité d’investissement, nous faisons également tout pour activer les processus de déréglementation".

Des avantages compétitifs indéniables

L’Ukraine est certainement l’un des pays d’Europe avec les plus gros avantages compétitifs. Tout d’abord, le marché ukrainien constitue l’un des plus importants d’Europe avec près de 45 millions de consommateurs. 

Sa position géographique en fait également un carrefour stratégique pour l’Europe car le pays se situe sur les plus grandes routes commerciales : Europe - Russie - Asie Centrale - Moyen Orient.

Ce sont près de 170 000 km de routes, 22 000 km de voies ferrées et de ports maritimes ouverts sur la mer Noire et pouvant accueillir de grands navires qui fournissent à l’Ukraine une infrastructure solide pour une économie tournée vers l’exportation. 

Mais ce n’est pas tout. 

L’Ukraine est aussi un vivier de ressources naturelles.  Elle possède 33 % des ressources mondiales de terre  fertile  composée de Tchernoziom, ce qui donne au secteur agraire de très bonnes perspectives de rentabilité. De plus, les immenses quantités et variétés du sol ukrainien en minéraux dépassent largement celles de n’importe quel pays du monde. Plus de 20 000 gisements et manifestations de 200 minéraux différents ont été découverts en Ukraine et parmi ceux-ci, environ 8 000 gisements de 94 types de minéraux ont une importance industrielle. 

Enfin, l’Ukraine c’est également une main d’oeuvre qualifiée avec 99.7% de la population  alphabétisée et 70% ayant suivi un cursus secondaire ou supérieur. Cela hisse l’Ukraine au 4ème rang mondial en terme de nombre de diplômes universitaires. 

Les meilleurs rendements immobiliers en Europe

En Ukraine ce n’est pas seulement l’économie qui est repartie à la hausse mais également les prix de l’immobilier.

A Kiev, la capitale du pays, les prix au m2 ont connu une hausse  de près de 45% ces dernières années avec un prix au m2 avoisinant les 1703€, ce qui en fait l’un des pays d’Europe avec les prix d’achat et les rendements les plus attractifs. 

En effet, non seulement les prix à l’achat sont bas en comparaison d’autres grandes capitales européennes, mais la quasi absence de fiscalité immobilière fait de l’Ukraine un pays très attractif pour tout investisseur cherchant un rendement élevé sur son investissement. 

Comment investir en Ukraine

Investissez en Ukraine via la création d'entreprise

Dans sa forme la plus simple, vous pouvez investir en Ukraine après l’obtention d’un NIF (Numéro d’Identification Fiscale) et l’ouverture d’un compte bancaire investisseur

Cependant, la création d’une entreprise sur place, pourrait s’avérer être la meilleure option dans le cadre d’un grand investissement. Pour en savoir plus sur les spécificités de la création d’entreprise en Ukraine, référez-vous à notre article qui traite le sujet plus en profondeur. 

Pour investir en Ukraine, vous aurez  besoin de suivre les 7 étapes suivantes :

  • Obtention du numéro identification fiscale (NIF)
  • Préparation des documents constitutifs
  • Notarisation des signatures sur les documents constitutifs
  • Ouverture d'une LLC pour citoyen étranger
  • Obtention du permis de travail
  • Obtention du permis de séjour
  • Changement de directeur (si nécessaire)

Sachez également que les 5 premières étapes ne nécessiteront pas forcément votre présence sur le sol ukrainien. Une procuration devra cependant être formulée. Celle-ci donnera le droit à votre représentant en Ukraine de signer en votre nom. 

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