Vous envisagez un projet d’investissement en Ukraine et vous vous interrogez sur les démarches préalables et la structuration adaptée. Cabinet de conseil en expatriation, spécialisé Ukraine, EXPAT UKRAINE vous accompagne dans la définition et l’organisation de votre projet, en lien avec les conseils en gestion de patrimoine et les avocats spécialisés.
Pour les démarches relevant du conseil en investissement financier (CIF), encadré par l’article L541-1 du Code monétaire et financier, notre cabinet oriente ses clients vers les conseillers en gestion de patrimoine indépendants, sans se substituer aux professionnels indépendants qualifiés.
Un projet d’investissement en Ukraine s’inscrit aujourd’hui dans une économie en guerre, soutenue par les bailleurs internationaux. Les éléments ci-dessous présentent les données factuelles disponibles, à étudier au cas par cas avec les professionnels compétents.
Avant l’invasion russe, l’économie ukrainienne affichait une croissance moyenne d’environ 3 % par an (2016-2021). Le PIB a subi un choc d’environ -30 % en 2022 ; une reprise lente est en cours, la Banque nationale d’Ukraine prévoyant +1,3 % de croissance pour 2026 et le FMI entre +1,8 et +2,5 %.
Les besoins de reconstruction et de relance sont évalués à près de 588 milliards de dollars sur dix ans par l’évaluation conjointe RDNA5 (gouvernement ukrainien, Banque mondiale, Commission européenne, Nations unies, 23 février 2026), dont plus de 96 milliards pour les transports, environ 91 milliards pour l’énergie, 90 milliards pour le logement, 63 milliards pour le commerce et l’industrie et plus de 55 milliards pour l’agriculture. Les appels d’offres publics passent par la plateforme ProZorro, ouverte aux soumissionnaires étrangers.
Candidate à l’adhésion depuis juin 2022, l’Ukraine a ouvert ses premiers blocs de négociation avec l’Union européenne en 2026 : le cluster « Fondamentaux » le 15 juin, le cluster « Relations extérieures » le 14 juillet. Cet arrimage progressif au marché unique structure les réformes économiques du pays.
Le secteur des technologies illustre la résilience de l’économie : les exportations de services informatiques ont atteint 6,66 milliards de dollars en 2025, premier poste d’exportation de services du pays, et le régime spécial Diia City fédérait 4 559 entreprises au 15 juillet 2026. Notre analyse détaillée : Diia City et fiscalité de la reconstruction.
Le marché intérieur compte environ 37 millions d’habitants en 2026 (contre 42 millions avant 2022). Le pays occupe une position en Europe orientale, aux portes de l’Union européenne, frontalier de quatre États membres (Pologne, Slovaquie, Hongrie, Roumanie).
Le pays dispose d’environ 170 000 km de routes, 22 000 km de voies ferrées et de ports ouverts sur la mer Noire. Une partie de ces infrastructures a été endommagée par la guerre : leur remise en état concentre la première enveloppe de la reconstruction (plus de 96 milliards de dollars pour les transports selon RDNA5). Le cluster logistique d’Odessa, avec plus de 40 000 emplois, illustre le rôle du pays dans les flux vers le marché européen.
L’Ukraine détient par ailleurs environ 33 % des ressources mondiales de terres fertiles composées de tchernoziom, un atout majeur pour le secteur agraire. Plus de 20 000 gisements et environ 200 minéraux différents ont été recensés, dont environ 8 000 gisements de 94 types de minéraux présentant une importance industrielle.
La main-d’œuvre reste qualifiée, avec un taux d’alphabétisation élevé et une part importante de la population diplômée du secondaire ou du supérieur, pour un salaire moyen d’environ 31 000 UAH par mois (environ 610 euros, mai 2026, service national de statistique).
À Kyiv, le logement neuf s’échangeait autour de 1 340 dollars le m² en moyenne sur le marché primaire en mars 2026 (+4,7 % sur un an, données LUN), l’un des niveaux les plus abordables parmi les capitales européennes.
Le marché se caractérise par des prix d’achat plus bas que dans plusieurs grandes capitales européennes et par un cadre fiscal spécifique. Pour les démarches d’acquisition immobilière, notre cabinet oriente ses clients vers les agents immobiliers titulaires de la carte professionnelle au sens de la loi Hoguet (loi n°70-9 du 2 janvier 1970) et les notaires en Ukraine. Voir aussi notre page accompagnement immobilier en Ukraine.
Un projet d’investissement en Ukraine peut, dans certaines configurations, passer par l’obtention d’un NIF (numéro d’identification fiscale) et l’ouverture d’un compte bancaire investisseur.
La création d’une entreprise en Ukraine peut constituer une option adaptée pour les projets significatifs. Pour davantage d’informations sur les modalités de la création d’entreprise en Ukraine, vous pouvez consulter notre page dédiée.
Les étapes généralement observées sont les suivantes :
Les cinq premières étapes ne nécessitent pas systématiquement votre présence sur le sol ukrainien. Une procuration peut être établie, donnant le droit à votre représentant en Ukraine de signer en votre nom.
Côté fiscalité, le régime simplifié FOP (groupe 3) prévoit un impôt de 5 % du chiffre d’affaires pour les indépendants, auquel s’ajoute la taxe militaire de 5 % ; les sociétés relèvent de l’impôt classique de 18 % ou, pour les résidents Diia City, de 9 % sur les bénéfices distribués. Ces paramètres sont à valider avec un expert-comptable ukrainien au moment de la structuration.
Pour aller plus loin : pourquoi investir en Ukraine, notre analyse 2026 et notre fiche pays Ukraine, édition juillet 2026.
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EXPAT UKRAINE est un cabinet de conseil en expatriation, spécialisé sur la destination Ukraine. Nous n'exerçons aucune activité réglementée. Nos prestations consistent à accompagner nos clients dans la définition et l'organisation de leur projet d'expatriation, hors démarches réglementées. Pour toute question juridique, fiscale ou patrimoniale, nous orientons vers les catégories de professionnels indépendants compétents (avocats, notaires, experts-comptables, conseils en gestion de patrimoine).